Новостройки в собственность!

Уважаемые приобретатели квартир и другой недвижимости в новостройках!

Если Вы находитесь на страничке нашего сайта, значит, Вы столкнулись с проблемой оформления права собственности на приобретенную Вами недвижимость в новом строительном комплексе: квартиры, нежилого помещения, загородного дома, паркинга, гаража.

Такая проблема очень распространена, особенно на территории Москвы и Московской области.

Причиной тому, как правило, является отсутствие у застройщика возможности оформить право собственности своего дольщика на приобретенную им квартиру ввиду неурегулированности вопросов реализации инвестиционного контракта со своими партнерами, либо ряд иных причин (в том числе недобросовестность стороны договора, ответственной за оформление собственности).

Как правило, такая проблема возникает у приобретателей, заключивших предварительный договор купли-продажи, договор инвестирования, уступки прав требования, а так же договоров с использованием вексельных схем.

Наша компания имеет большой практический опыт в ускоренном оформлении права собственности на новостройки по любым видам перечисленных договоров.

Практика показывает, что стать собственником приобретенной недвижимости быстрее и надежнее чаще всего возможно только в судебном порядке.

Получив судебное решение о признании за Вами права собственности, Вы становитесь собственником и больше не зависите от волеизъявления застройщика или иных лиц.

Решение суда регистрируется в органе осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество (УФРС) и получаете свидетельство о регистрации права собственности.

После чего Вы имеете полное право на регистрацию по месту жительства, отчуждать и иным способом распоряжаться своей недвижимостью.

Осуществляя свою деятельность на рынке юридических услуг уже более десяти лет, адвокаты и юристы нашей компании достаточно глубоко изучили специфику рынка новостроек и наработали в этом направлении большую положительную судебную практику.

Стоимость наших услуг по ускоренному оформлению права собственности в судебном порядке на квартиру в новостройке Москвы и Московской области составляет:

• 19000 рублей - за услуги по представлению интересов в суде;

При подписании договора на ведение судебного дела оплачивается авансовый платеж в сумме 15000 рублей. Оставшиеся 4000 рублей оплачиваются клиентом после получения положительного судебного решения.

• 9000 рублей - за услуги по регистрации права собственности в регистрационной службе (включая получение документов БТИ и свидетельства о государственной регистрации права собственности).

Решение вопроса о признании права собственности на квартиру в судебном порядке, с получением свидетельства о государственной регистрации права, занимает от 2-х до 4-х месяцев.

Документы, необходимые для заключения договора:

- копия Вашего договора на приобретение квартиры и приложений к нему 

- копия квитанций об оплате суммы инвестиций 

- доверенность (можно оформить у нотариуса в нашем здании)

Поскольку иск гражданина о признании права собственности на приобретенное жилье подпадает под действие Закона "О защите прав потребителей", то размер госпошлины, подлежащей оплате при подаче иска в суд, расчитывается по льготному порядку.

Госпошлшина для Вас составит 0,5 % от суммы, указанной в Вашем договоре, превышающей 1.000.000. рублей.

Например, если Вы приобрели недвижимость за 4.000.000 рублей, то пошлина составит 0,5% от 3.000.000 рублей = 15000 рублей. 

Кроме услуг по признанию и оформлению права собственности, наша компания оказывает услуги по возврату от застройщика денежных сумм оплаченных инвестором за оформление собственности. Как правило эти суммы оплачиваются дольщиками по отдельным договорам, либо включаются в условия основного договора.

Предварительные консультации бесплатны.   

Будем рады Вам помочь!

Контактные телефоны для справок:

(495) 97-97-400, (963) 611-30-31,

Кроме того, все вопросы вы можете задать перейдя по ссылке: "Вопросы и ответы"