Раздел совместного имущества между супругами

По данным статистики, каждый второй заключаемый брак рано или поздно заканчивается разводом. Среди бракоразводных неприятностей особенно часто встречаются претензии супругов друг к другу, вызванные разделом совместного имущества. В отличие от Европы, где практика составления брачных договоров вошла в привычку, в России такие документы составляются крайней редко. Поэтому адекватно разрешить споры супругов по этому вопросу практически невозможно без участия квалифицированного специалиста.  это осложняется еще и тем, что недвижимое имущество не подлежит к передаче во владение третьему лицу, пока находится во владении обоих супругов. В соответствии с действующим законодательством, все имущество, нажитое супругами, состоящими в официально зарегистрированном браке, считается нажитым совместно и является их совместной собственностью. Это касается как движимого, так и недвижимого имущества. Исключение из этих правил возможно, если супруги составляли брачный контракт, в котором оговаривали условия владения нажитым имуществом, во всех остальных случаях в действие вступает действующий закон.

Очень частой причиной споров является то обстоятельство, что фактически имущество приобреталось одним супругом без участия другого. Даже в таком случае, согласно законодательству, право владения имуществом распространяется на обоих супругов в равной мере – вне зависимости от того, на чье имя производилась покупка. Не имеет значения и то, кто из супругов принимал более, а кто – менее активное участие в покупке – по закону они владеют им в равной степени. Обычно это выясняется, когда начинается рассмотрение дела об установлении долей владения имуществом с тем, чтобы произвести последующий раздел, что всегда бывает после возбуждения бракоразводного процесса. Окончание равного владения имуществом, установления долей и возможное отчуждение части нажитого имущества означает окончание совместного владения супругами тем, что они нажили, будучи в браке.

Причиной обращения за помощью к юристу может быть не только раздел имущества, но общее владение. Это может стать препятствием на пути совершения сделки одного из супругов с третьим лицом, так как заключение одним из супругов договоров, связанных с движимым или недвижимым имуществом, возможно только при нотариально заверенном согласии на сделку второго супруга.

Для составления брачного контракта, как и при формировании других видов договоров, необходимо участие опытного юриста. Брачный договор составляется с тем, что в случае расторжения брака у супругов не возникало спорных ситуаций при разделе совместного имущества. В такой ситуации любая неточность может впоследствии обернуться причиной для серьезных претензий и судебному разбирательству, поэтому подходить к такому важному делу нужно со всей серьезностью. К сожалению, подобная практика не распространена на территории нашей страны, и вопросы о владении имуществом обычно решаются уже при расторжении брака, что гораздо сложнее и тяжелее. Если для Вас любой из этих вопросов стал актуален – мы рекомендуем Вам поручить разрешение этих проблем квалифицированным специалистам. Фирма «Юрист-Про» с удовольствием окажет Вам всю необходимую помощь.